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世茂地产预计今年销售800亿
来源:爱游戏体育    发布时间:2021-05-08 01:11:02
本文摘要:房地产中国网络通信3月25日,世茂房地产(00813.HK)在香港召开业绩说明会,董事会副主席许世坛回答说,今年合同销售目标为800亿元,比去年销售额为671亿元迅速增加19.2%。

房地产中国网络通信3月25日,世茂房地产(00813.HK)在香港召开业绩说明会,董事会副主席许世坛回答说,今年合同销售目标为800亿元,比去年销售额为671亿元迅速增加19.2%。目前,现有项目的销售资源约为1350亿元,以获得新项目为目标,销售资源减少到1500亿元,目标从去年的67%提高到70%。

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可销售产品中,约67%位于一二线城市,预计上半年全年销售目标的一半以上。据报道,到目前为止,世界住宅的合同销售额达到600亿元,目标是今年的收款目标约为75%以上。

该公司去年毛利率每年上升到1.8个百分点到35.3%,今年的目标维持在35%以上。许世坛回答说,去年的清洁债权率每年从1.5个百分点上升到57.4%,今年以后不会大幅度减少债务,目标是今年将债权率下降到50%。

许世坛指出,今年大陆对房地产行业的金融政策依然紧张,但总体上相信会发售更严格的措施,不会因市场状况而放宽银根。他指出,一线城市的经营压力小,地价非常低,利润率受到压迫,集团更加期待长三角和福建等没有潜力的二线城市。

许氏又指,看到行业有可能大幅度降价。关于内地对外开放融资,许世界指出,由于a股公司多年融资渠道不足,政策相信有助于缓解财政压力。

关于广州有住宅企业获得二次按钮,许氏特别强调了世界住宅的有效法。许世坛透露,集团已与四大银行合作,为买方获得特别贷款额共300亿元,目标今年销售偿还率提高到85%。今年没有融资的必要性,也没有扩大海外市场的计划。


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